강사 정보
안수남(랜드프로 부동산 세무 전임교수)
강의목표
1. 양도소득세 납세의무자와 과세대상을 설명할 수 있다.
2. 1세대 1주택 비과세 기준을 설명할 수 있다.
3. 양도차익 계산식을 파악하고, 산출할 수 있다.
4. 양도소득세 절세방법을 파악할 수 있다.
5. 사례를 통해 최신 양도소득세 트렌드를 파악할 수 있다.
강의내용
세금, 피할 수 없지만 줄일 수는 있다! 급변하는 부동산 정책과 세법 속에서 절세 TIP 공개!
똑같은 집을 팔아도 세금 차이는 수천만 원이 발생할 수 있습니다. 양도, 상속, 증여 관련 세법은 매년 개정되므로 최신의 정보가 필요합니다. 세무전문가의 세무 플래닝을 통해 중장기 절세대책을 마련하고, 현재 보유한 자산에 대한 사전 절세 서비스로 매도 혹은 상속 타이밍 방법, 전략 등에 대한 플랜을 제시하였습니다.
학습대상
1. 다주택자 중과세에 관심있는 분
2. 부동산을 취득, 보유, 양도하면서 생기는 세금을 절세하고 싶은 분
3. 단계별 세무 플래닝을 세워 절세전략을 수립하고 싶은 분
4. 부동산 절세 팁을 알고 싶은 분
학습목차
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(평생교육)양도소득세 핵심포인트
- 1. 양도소득세 일반사항
- 2. 주택 관련 비과세 감면
- 3. 보유 및 거주기간 특례
- 4. 거주자의 주택수에서 제외되는 장기임대주택
- 5. 재개발 및 재건축과 비사업용 토지
- 6. 단계별 사례별 비과세 규정
- 7. 재개발 및 재건축 양도차익 계산
- 8. 중과세를 받지 않는 주택은 어떤 주택일까?
- 9. 농지관련 감면규정
- 10. 기타감면
- 11. 양도가액
- 12. 취득가액 산정원칙
- 13. 비사업용 토지
- 14. 기간기준 충족요건
- 15. 사업에 사용한 것으로 간주하는 경우(1)
- 16. 사업에 사용한 것으로 간주하는 경우(2)
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